离开伦敦的人口数量创历史新高！高抵押贷款利率正在挤压伦敦人的生存空间

购房者希望通过更实惠的离开伦敦量创历史率正伦敦房产降低借贷成本，但伦敦越来越高的口数款利空间抵押贷款利率，正迫使越来越多的新高人被迫离开。汉普顿(Hamptons)的高抵嘉盛集团外汇官网最新数据显示，今年离开伦敦的押贷人中，首次购房者占到了创纪录的挤压30%。

首次购房者大量外流的生存主要原因是抵押贷款利率飙升，上个月两年期抵押贷款利率升至2008年以来的离开伦敦量创历史率正伦敦最高点6.7%，5年期抵押贷款平均利率也升至6.17%。口数款利空间对于成千上万的新高伦敦人来说，抵押贷款利率上涨意味着他们每年将面临1.2万英镑的高抵短期外汇赚盈利靠谱吗额外支出，而典型的押贷抵押贷款持有人每月的还款额预计将增加220英镑。

汉普顿数据显示，挤压今年迄今为止伦敦人在M25以外地区购买了3.26万套住房，生存占伦敦以外地区所有房地产销售的离开伦敦量创历史率正伦敦7.7%。而这类人在M25以外地区的平均购房支出为42.98万英镑，较伦敦的平均购房支出减少96590英镑。

85%离开伦敦的人选择了房价更低的地区，更低的房价意味着更低的抵押贷款还款金额。如首付15%的典型首次购房者，在伦敦以外的地区每年将节省8656英镑的抵押贷款还款额。汉普顿数据显示，由于搬到了房价更低的地区，这类人选择减少借贷、甚至提前还清抵押贷款。

汉普顿估计，如果高抵押贷款利率长期保持，今年预计将有53780名伦敦人永久离开伦敦，这一数据几乎等于威尔士2022年售出的房屋数量。

汉普顿的研究主管Aneisha Beveridge表示，抵押贷款利率上升迫使越来越多的人口离开伦敦，未来离开伦敦的人口可能会因为高低压贷款利率越来越多，因为2014至2016年房价高峰时购买房屋的居民，可能会考虑未来几年搬离伦敦。

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